TOLLE MAISONETT-WOHNUNG (NÄHE HARD) ZU VERMIETEN

01.01.2023

Wir vermieten eine sehr schöne, aufwändig sanierte Maisonettwohnung im Herzen des Ruhrgebietes, nahe der Hard.
Sie wurde sehr liebevoll saniert, erfüllt alle heutigen Ansprüchen und ist sehr hell. Sie ist ca.90qm groß (offiziell) wenn man die Räume im 2.OG (Schrägen) einbezieht befindet man sich in einer 120qm Wohnung.

Fußbodenheizung (elektr. Thermostate), Netzwerkanbindung in allen Räumen bis auf Badezimmer. Sat-Anlage (Astra/Hotbird), 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster. Haus (Keller, Fassade, sowie Dach wurden aufwändig gedämmt

Es ist eine praktische Einbauküche vorhanden und hat ein Badezimmer in dem einerseits Dusche sowie eine Wanne zum Entspannen vorhanden ist.

Die Gas-Heizung ist sehr effektiv und das Aufheizen des Wassers wird durch Solar Paneele unterstützt.
Die Lage ist sehr schön und vor all dem sehr ruhig.

Dieser Raum bietet Spaziergänger, Radfahrer und Jogger vielerlei Möglichkeiten an. Der frühere Bach wurde renaturalisiert und sorgt in Kürze, durch einen direkten Zugang über die Siedlung, für mehr Entspannung und längere Spazierwege.

Die Aussicht ist Einzigartig und lässt das Auge gerne für längere Zeit Schweifen.

Die Hard ist unmittelbar im Einzugsgebiet und kann innerhalb wenigen Minuten erreicht und genossen werden.

Die Anbindung über öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar nah. Die Entfernung zur Stadt-Mitte ca. 4km. Autobahnen sind innerhalb 10min A2, 13min A43 zu erreichen.

Allergieneutrale Tiere erlaubt. (Pudel.....). Leider gehören dazu keine Katzen

Wir bieten jeden die Möglichkeit einer Besichtigung, vorausgesetzt man erfüllt die üblich benötigten Auflagen.

Es wird auf jede nette und verständliche Anfrage geantwortet.

P.S: Da viele Anfragen teils sehr schwierig zu deuten sind hier erneut einige Anfragenregeln:
vollständiger Name, Anzahl der Personen, befristet oder unbefristet und ab wann.

P.S.: Aus verschiedenen Gründen tun wir keine weiteren Bilder der Wohnungen einstellen. Somit schützen wir eins von unerwünschten Blicken und erhöhen die Privatsphäre jeder einzelnen Person, die später das Objekt bewohnen möchte. Zur Besichtigung, wie oben erwähnt, ist jeder Willkommen. Es dürfen keine Bilder vor Ort gemacht werden.

Eine weitere Bemerkung, aus gegebenen Anlass:
Sollten wir/Sie einen Termin haben, würde ich Sie Bitten zu Klingeln!!! :-)

Achtung!!!
Wir bieten Besichtigungen am Donnerstag, den 23.05.2024 um 19:30Uhr, an.

- - Bitte lese - -
Keine Upgrades

Wer interessiert ist, einfach melden.
Eine Bitte müssen wir hierbei äußern, wenn sie vor haben den davor zugesagten Termin abzusagen, dann nicht in letzter Minute, denn wir nehmen uns an diesem Tag Zeit für Sie und sehen es gerne wenn man dies dann auch erwidert.

Primär-Erforderlich:
unbefristete Aufenthaltsgenehmigung (AHG)
Bankkonto (in Deutschland)
unbefristetes Arbeitsverhältnis
gültigen Ausweis (Kopien werden nur akzeptiert nach Einsicht Original)

Sekundär-Erforderlich
Nachweis von Arbeitgeber sowie Bank, dass keine Pfändungen existieren
grosse Schufaauskunft

Wir freuen uns auf nette Mieter und auf alle die zur Besichtigung vorbeischauen.

Einen nette Bewertung fände wir gut, auch wenn man immer jeden zufrieden stellen kann.


BG und viel Erfolg bei der Wohnungssuche.!