Schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Die Immobilie steht in ruhiger und sehr guter Wohnlage (Sackgasse) in Pfedelbach Nord-West.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet mit Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
In der Küche ist eine praktische Essecke vorhanden.
Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Korridor ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Gäste-WC grenzt direkt an dem Eingangsbereich an.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Es gibt 2 Keller-/Vorratsräume.
Im Heizraum sind Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und Trockner vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang.

Das Grundstück bietet außerdem eine große Einzelgarage sowie 2 Stellplätze.

Die Immobilie ist in einem gepflegten, baujahrestypischen Unterhaltungszustand und eignet sich perfekt für eine Familie.
Die Fassade wurde 2022 neu gerichtet.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Energieausweis ist vorhanden.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig und hat eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Sporthalle/Sportplatz, Bäckerei sowie verschiedende Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind mehrere Bushaltestellen in nächster Nähe.

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.