schöne 2-Zimmerwohnung in bester Lage mit Balkon
159.000 € VB
- Wohnfläche 48,30 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1885
- Hausgeld 180 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Zimmern und einem Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
In den Wohnräumen der Wohnung wurde Laminat verlegt, das Badezimmer sowie die Küche mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Februar 2022 zu einer Kaltmiete von 498,00€ pro Monat vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren sind die hier gezeigten Bilder aus dem Leerzustand der Wohnung sowie aus Vergleichswohnungen im Haus.
**Lage:** Der Stadtteil Plagwitz glänzt durch seine lebhaften Umgebung, seiner Nähe zum Clara-Zetkin-Park sowie seinen zahlreichen, individuellen Geschäften.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar bei der weißen Elster an der Ernst-Mey-Brücke. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung, aber auch der Weg zu Karl-Heine-Straße, einer der beliebtesten Leipziger Ausgehmeilen, ist nicht weit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Sie erreichen die Straßenbahnhaltestelle "Holbeinstraße" in weniger als zwei Gehminuten.
Der Clara-Zetkin-Park mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls ihn drei Gehminuten erreichbar.
**Energieausweis:** ausgestellt bis 30.04.2014 **Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis **Energiebedarf:** 112,00 kWh/(m²\*a)
**Provision:** Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
**Sonstiges:**
* beliebte Wohngegend
* gute Mikro- sowie Makrolage
* zwei Zimmer
* Duschbad
* Balkon
* vermietet zu 498€ im Monat
Rechtliche Angaben
Felix Beier Immobilien
Paul-Gruner-Str. 27
04107 Leipzig
Tel: +49 1766 1006488
E-Mail: fb@felix-beier-immobilien.de
Impressum
Felix Beier Immobilien
Paul Felix Beier
Paul-Gruner-Straße 27
04107 Leipzig
Tel.: +49 176 6100 64 88
E-Mail: fb@felx-beier-immobilien.de
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung – GewO – erteilt durch:
Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt),
Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Berufsaufsichtsbehörde gemäß §34c – GewO – erteilt durch:
Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt),
Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Steuernummer: 231/205/01968
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14(1) ODR-VO und §36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
