Schöne 2,5-Raum-Whg. mit großer Wohnküche und Tageslichtbad in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Das sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten (1-5 Raum Wohnungen) befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße auf dem Chemnitzer Sonnenberg.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Abstellraum mit Fenster im Treppenhaus.

# Ausstattung
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit 74,00m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss rechts.

Ausstattung und Highlights:
+ großes Wohnzimmer mit TV Anschluss
+ helle, großzügige Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel
+ neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
+ geräumiges Schlafzimmer
+ gemütliches Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
+ Abstellraum in der Wohnung

+ Kellerabteil
+ Abstellraum mit Fenster im Treppenhaus

Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst, Straßenreinigung, Müllgebühren u.v.m. sind im Hausgeld enthalten.

Haben Sie noch weitere Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Künstlerviertel Sonnenberg, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung, auf der sich der Stadtteil erstreckt und zeichnet sich durch überwiegend Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus.

Durch die Nähe zum Chemnitzer Zentrum und dem Zeisigwald können Sie sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen. Zeisigwald und Innenstadt erreichen Sie jeweils innerhalb von 15-20 Minuten zu Fuß.
Der Sonnenberg zählt zu den kinderreichsten Stadtteilen von Chemnitz. Für die "kleinen" finden Sie in diesem Stadtteil 9 Kindertagesstätten und 6 Schulen. Eine Grundschule als auch Kindertagesstätte liegen jeweils nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen.

Durch die CVAG ist der gesamte Sonnenberg mit mehreren Buslinien sehr gut erschlossen und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die B173 und B174 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten mit dem Auto. Weitere Bundesstraßen und die Autobahnen A72 und A4 lassen sich innerhalb 20 Autominuten erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 6 km
Zentrum 1,5 km

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H_S76_3.OGre