Schmuckes Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage
455.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 112 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2000
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus für die kleine Familie in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Kirchheim wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es immer instand gehalten und gepflegt wurde.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofes liegt das Objekt sehr ruhig.
Das Haus kann nicht nur durch seinen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich und die gepflegte Einbauküche überzeugen. Der hochwertige Granitboden, welcher im gesamten Haus verlegt ist, verleiht dem Objekt einen eleganten und edlen Anstrich. Das I-Tüpfelchen dazu ist die passende Granitarbeitsplatte in der Küche.
Das Elternschlafzimmer, sowie die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss sind hell und praktisch geschnitten. Im Dachgeschoss befindet sich auch das moderne hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Das Badezimmer und die Fußböden wurden modernisiert.
Weitere Eindrücke von diesem Angebot können Sie bei unserer virtuellen Online-Besichtigung erhalten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Übernahme kurzfristig möglich
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Mit kurzen Wegen in die Stadt
- Bad mit Fenster
- Sonnige und familienfreundliche Wohnlage
- Behagliche Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Herd
Baujahr: Ca. 2000
Grundstück: Ca. 112 m²
Wohnfläche: Ca. 120 m²
Aufteilung:
- EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit überdachter Terrasse, große Wohnküche mit Einbauküche
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad
- UG: Garage Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, Keller, Waschküche
Heizung: Zentralheizung/ Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster
KFZ-Stellplatz: 1 Garage im Haus
Besonderheiten:
- sonnige überdachte und uneinsehbare Terrasse
- verkehrsgünstige und doch ruhige Wohnlage
- schöne Einbauküche mit Granitrarbeitsplatte
- moderner und praktikabler Grundriss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 112 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Kirchheim unter Teck, mit ihren ca. 40.700 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt. Historisch geprägt, aber mit jungem Herzen ist Kirchheim der lebendige Mittelpunkt rund um die Burg Teck. Die große Kreisstadt mit ihren vier Teilorten Ötlingen, Jesingen, Nabern und Lindorf liegt malerisch eingebettet zwischen Streuobstwiesen. Jeder Ortsteil konnte seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahren, wundervoll vor dem Albtrauf gelegen mit guter Anbindung an die Welt. Die modern gestaltete Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur und einem ausgeprägten Vereinsleben. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Noch mehr Informationen erhalten Sie unter: https://www.kirchheim-teck.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 194,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.10.2018
Gültig bis: 2028-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3358
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Mittlerer Neckar eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand
Markus Schaaf (Sprecher), Eberhard Gras,
Thomas Krießler, Martin Winkler
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Prof. Dr. Susanne Ertle-Straub
Strasse: Fabrikstraße 5
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen am Neckar
Telefon: 0711 3909-0
E-Mail: info@v-mn.de
Homepage: www.v-mn.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister des Amtsgerichts Stuttgart
Handelsregisternummer: 220002
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE146262412
Weiteres: Beschwerdestelle (außergerichtliche Streitschlichtung): Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Verbraucherinformationen
Informationen zum Immobilienauftrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufinteressenten und mit der Vermittlung
eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Verkaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine
Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich
aus Ziffer 5.1 des Auftrags. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 6 des Auftrags anfallen, auch
ohne einen Verkauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet,
wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des
Auftragnehmers zustande kommt.
Die Laufzeit und die Mindestdauer des Auftrags ergeben sich aus Ziffer 4.1. Der Auftrag
verlängert sich jeweils um einen Monat, falls er nicht mit einer Frist von vier Wochen zum
Monatsende in Textform gekündigt wird. Die Gesamtlaufzeit beträgt maximal ein Jahr; eine
weitergehende Verlängerung bedarf einer Vertragserneuerung in Textform.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Volksbank Mittlerer Neckar eG, Fabrikstr. 5,
73728 Esslingen am Neckar, 0711 3909-9000, info@v-mn.de) mittels einer eindeutigen
Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-
Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich
daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab
dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich
etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt,
zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
