Schickes Einfamilienhaus in Hohenthurm (Kita, Schule,S-Bahn vorh.)
387.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 620 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das idyllische 621 qm große Grundstück liegt in bester Lage von Hohenthurm mit unverbaubarem Weitblick nach Süden !
Ruhige, verkehrsarme Sackgasse, gewachsenes Umfeld mit eleganten Einfamilienhäusern. Direkt an Felder und Wiesen angrenzend, optimale Südausrichtung, unverbaubarer Weitblick, keine Plattenbauten, keine Bodenbelastungen.
Beste Gegend:
Kita , Grundschule, S-Bahn, Einkaufsmarkt u.v.m. - alles fußläufig vorhanden.
# Ausstattung
Das Haus steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Haus ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
DiesesFamilienhaus ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Sonderausstattung, Änderungswünsche und Extras sind natürlich zubuchbar.
Inklusive Vollausstattung !! Von Wärmepumpe über Fußbodenheizung, Rollläden, massives Mauerwerk, bodengleicher Dusche, E-Auto-Vorbereitung bis zu Photovoltaik-Vorbereitung u.v.m
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n.Vereinb.
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhig gelegenen Grundstücke befinden sich in beliebter Lage von Landsberg OT Hohenthurm, Am schwarzen Weg.
Im dortigen neuen Wohngebiet erwarten Sie attraktive Baugrundstücke - alle mit unverbaubarem Blick nach Süden.
Im direkten Umfeld befinden sich bereits schicke neue Häuser von jungen Familien.
Kita, Grundschule, S-Bahn-Station und NP-Einkaufsmarkt - alles in fußläufiger Nähe.
Mit der S-Bahn erreicht man innerhalb von 10 min den Hauptbahnhof Halle - das innerstädtische Drehkreuz.
Durch die verkehrstechnisch besonders gute Anbindung über die 4-spurige B 100 ist man schnell in Halle, auf der A 14 und auf der A9 hat somit in nur wenigen Minuten auch eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Bitterfeld und Magdeburg. Die ebenfalls über die B100 erreichbare "Osttangente Halle" sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung in den Süden von Halle.
# Sonstiges
Im Preis enthalten: Grundstück und Haus.
Bitte beachten Sie, dass noch die üblichen Kauf-und Baunebenkosten sowie Sonderwünsche oder Extras wie Garage, Einbauküche noch hinzukommen.
Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie von unseren Finanzierungsexperten gleich aus einer Hand.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: EFH002
Rechtliche Angaben
Impressum
fs.bau GmbH & Co. KG
Town & Country Lizenz-Partner
Malachitweg 50
06120 Halle / Saale
Tel.: 0345 / 23 96 80 0
Fax: 0345 / 23 96 79 9
Vertretungsberechtigter: Herr Frank Schulze
E-Mail: infotowncountry-hallede
Internet: www.towncountry-halle.de
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: HRB 212312
Aussteller der Genehmigung: Gewerbeamt Halle Marktplatz 1, 06100 Halle
Tätigkeit: Vertrieb und Bau von Massivhäusern und alle damit in Zusammenhang stehenden erlaubnispflichtigen Tätigkeiten gemäß § 34c GewO
Informationen gem. §34i GewO:
Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i Abs.1 Satz 1 GewO
Erlaubnisbehörde: Stadt Halle (Saale) Fachbereich Sicherheit Team Gewerbe
Registerbehörde: Industrie- und Handelskammer Halle-Dessau
Registriernummer: D-W-157-P5IB-07
www.vermittlerregister.info
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-Verordnung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweise nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz:
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.