Sanierungsobjekt • 624 qm Wohnfläche • 20km von Landeshauptstadt Dresden entfernt • Share Deal mögl.

# Objektbeschreibung
2578 - Zum Verkauf steht dieses schöne sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Dippoldiswalde, einer großen Kreisstadt ca. 20 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Am Objekt gibt es noch einen Garagenkomplex mit 7 Garagen.
Das Objekt bietet große Chancen zur Sanierung und Vermietung, da es in Dippoldiswalde wenig bis keine Konkurrenz dahingehend gibt.
Mietpreise ab 7,50€/qm sehen wir deshalb als durchaus realistisch an.

UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÈ ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERN!

# Ausstattung
+ 7 Garagen
+ teilweise undichtes Dach mit Tonziegel
+ Gartengrundstück
+ teilunterkellert
+ Frostschäden an Heizkörpern und Zuleitungen
+ gute Grundsubstanz
+ mit geringen Grundrissänderungen planbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 incl. Mwst. vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1170 m²
Vermietbare Fläche: ca. 624 m²

# Lagebeschreibung
DIPPOLDISWALDE

+ die beschauliche Stadt ist nur 30 Autominuten (20km) südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen - hat knapp 15.000 Einwohner
+ in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen
+ wenig Konkurrenzangebote bei der Vermietung, Mietpreise ab 7,50/qm möglich
+ nahe Ziele: Talsperre Malter mit Strandbädern etc., Dippoldiswalder Heide, großer Sportpark mit Vierfeldhalle und Leichtathletikplatz - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Regionalverkehr und die Autobahnen
+ Grundschule, Oberschule und das sehr gute „Glückauf“ Gymnasium mit angrenzendem Mountainbike Park finden Sie in direkter Nähe

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Frank Lohse

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Anbieter-Objekt-ID: 2578