Ein- bis Zweifamilienhaus • Lichtenau • Denkmal • massive Nebengebäude • Vermietungsobjekt

# Objektbeschreibung
2969_Fachwerkliebhaber aufgepasst

Ein Haus mit Geschichte, viel Potenzial und Denkmalstatus.
Hervorragend für jene, die originale Fachwerkarbeiten zu schätzen wissen und selber Hand anlegen können und wollen.
Auch der Ausbau zum Vermietungsobjekt ist denkbar.

Und ? Lächeln Sie immer noch ? Wollen Sie gern mehr erfahren?

Dann kontaktieren Sie uns gern für ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Erdgeschoss mit Vorhäuschen
+ Eingangsbereich mit Zugang zu verschiedenen Zimmer
+ Zugang zum Gewölbekeller

Obergeschoss
+ Gastherme
+ Zugang zu weiteren Zimmern, meist mit Waschbecken versehen

Dachgeschoss
+ kleinere Kammern
+ freies Gebälk
+ Zugang zum Spitzboden

Außenanlage
+ Gartenbereich rings um das Objekt
+ Lager und Abstellflächen in Werkstatt und Kaminzimmer und ehemaligem Stall
+ in mitten von Werkstatt, Stallgebäude und Wohnhaus --> kleiner Hofbereich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.05.2024
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 46,67 €

Käuferprovision: 3.000,00 € inklusive MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
LICHTENAU -

+ Sächsische Gemeinde im Landskreis Mittelsachsen
+ angrenzend an die Städte Chemnitz, Frankenberg und Mittweida
+ sehr gute Anbindung an die Autobahn A4
+ beliebtes Ausflugsziel --> Kinder- und Freizeitpark „Sonnenlandpark“
+ hervorragende Lage für Naturliebhaber, Wanderer und jene, die das ruhige, ländliche Umfeld vorziehen

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Festpreisprovision in Höhe von 3.000,00 € inkl. MwSt fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Michele Albrecht

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Anbieter-Objekt-ID: 2969