Rollstuhlgerechte Zweizimmerwohnung im klimafreundlichen Neubau in Schweich, Ermesgraben

# Objektbeschreibung
Die schöne, rollstuhlgerechte Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage in Schweich.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum und einen Balkon.

Zum Wohnungsangebot gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz, die bereits in den Kaufpreis eingerechnet sind.

Bezugsfertig ist diese schöne Immobilie voraussichtlich Ende 2025.

Das Gebäude wird als "Klimafreundlicher Neubau" errichtet und ermöglicht Ihnen eine sehr interessante KfW-Förderung.

# Ausstattung
-Klimafreundliches Wohngebäude
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-rollstuhlgerechter Grundriss
-Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesen
-Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche
-Hauswirtschaftsraum
-1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz
-Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Ende 2025
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Ermesgraben, einer sehr beliebten Wohngegend in Schweich. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken (Bäckerei, Metzgerei, Drogeriemarkt, Apotheke usw.).

Schweich ist eine Stadt an der Mittelmosel, welche über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. KiTas, verschiedene Schulformen, niedergelassene Ärzte, Apotheken, vielfältiger Einzelhandel, Gastronomie sowie ein interessantes Freizeit- und Kulturangebot gestalten das Leben sehr angenehm.

Öffentlicher Nahverkehr mit Bus und Bahn sowie direkte Anbindungen an Autobahn und Bundesstraßen schaffen große Mobilität.

# Sonstiges
Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung 17 im Projekt eines TOP Bauträgers in der Region.

Bei weiterem Interesse sende ich Ihnen sehr gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Ausstattungsdetails können nach Terminvereinbarung im Musterhaus besichtigt werden.

Es fällt keine Käuferprovision an.

# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: JD-2024-35