Reihenhaus in Trier-Tarforst inkl. Einbauküche und Außenanlagen

# Objektbeschreibung
Das schöne und moderne Reihenmittelhaus wird als Passivhaus errichtet und besticht durch seine hohe Energieeffizienz.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Wohn- und Essbereich (von hier betreten Sie auch Terrasse und Garten) sowie das Gäste-WC.

Drei Schlafräume, eine Ankleide sowie das geräumige Badezimmer bilden das Obergeschoss.

Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein großer Kellerraum sind im untersten Geschoss des voll unterkellerten Gebäudes.

Aktuell befindet sich die Reihenhausanlage im Bau, Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2024.

# Ausstattung
-Sole Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fliesen- und Parkettboden
-elektrische Rollladen
-geschlossene Holztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
-Schlafzimmer mit Ankleide
-Einbauküche
-hochwertige Sanitärobjekte mit Unterschränken (s. Foto), ebenerdige Dusche, Badewanne
-Terrasse in Süd- Westlage
-Terrassentür mit Raffstoreanlage
-schlüsselfertige Übergabe
-Außenanlagen in Form von Zuwegung, zwei Stellplätzen, Terrasse, Raseneinsaat

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1. Quartal 2024
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 179 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Trier-Tarforst gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile in Trier. Die Höhenlage sowie der Standort der Universität sind hierfür nicht der einzige Grund. Im Bereich Nahversorgung bleiben keine Wünsche offen und die perfekten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gestalten das Leben sehr angenehm.

# Sonstiges
Bei weiterem Interesse sende ich Ihnen gerne die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Ausstattungsdetails können nach Terminvereinbarung im Musterhaus besichtigt werden.

Dieses Angebot bezieht sich auf Haus 2 der schönen Reihenhausanlage (die Häuser 3, 4 und 5 sind bereits verkauft).

Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: JD-2022-138