Renovierte Familienwohnung am Stadtpark!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtpark.

Über den Flur gelangen Sie in Schlaf- und Kinderzimmer, Bad und Wohnbereich mit offener Küche und Balkon.
Alle Wohnräume sind mit neuem Laminatboden versehen.
Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer hochwertigen EBK für 35 Euro mtl. Aufpreis ausgestattet werden.

# Ausstattung
+ frisch renoviert, sofort verfügbar
+ Balkon
+ Bodenbelag: Laminat
+ Bad mit Wanne, Handtuchheizung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ offene Küche
+ EBK auf Wunsch für 35 Euro mtl. möglich
+ Zentralheizung
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung durch Firma
+ PKW-Stellplatz anmietbar (30 EUR mtl.)

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 289

Gesamtfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Freie Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Fußläufig erreichen Sie binnen kurzer Zeit diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung.
Der Stadtpark bietet Ihnen viel Erholung. In näherer Umgebung erreichen Sie zudem die Villa Esche, den Südring sowie Vita-Center oder ACC.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.05.2019
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 31660-207