Mit EBK, Balkon und Dusche in ruhiger, grüner Lage!

# Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Chemnitz. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.

Eine EBK ist bereits vorhanden, das Tageslichtbad ist mit Dusche und Handtuchheizung ausgestattet, hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Im Flur befindet sich eine Abstellkammer, zur Wohnung gibt es zudem noch ein Kellerabteil und ein Dachbodenanteil.

# Ausstattung
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Handtuchheizung, Boden: Fliesen
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, EINBAUKÜCHE inkl., Boden: PVC
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller, Dachbodenanteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 299

Gesamtfläche: ca. 51 m²

# Lagebeschreibung
Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Begrenzt wird der Stadtteil durch Bahnstrecken im Norden und Westen sowie im Osten durch die B 174. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.07.2019
Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26761-207