Reizvolles Hanggrundstück mit Sanierungsobjekt

Dieses ansprechende Anwesen - erbaut im Jahr 1960 in massiver Bauweise - befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1359 m² und präsentiert sich als eine facettenreiche Leinwand für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von grob 80 m², einer separat zugänglichen Einliegerwohnung mit grob 50 m² und der Option, das Dachgeschoss auszubauen, bietet es Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten.

Das Haus wurde für eine längere Zeit nicht bewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Makrolage ist als sehr gut zu bewerten, da die nächste Autobahnauffahrt lediglich 16 km entfernt liegt. Der Bahnhof Schönberg ist in 7 km erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich nur 320 m entfernt. Fußläufig gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen von Grundschulen über Realschulen bis hin zu Gymnasien sind vorhanden.

Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und nach einer Analyse des IIB Instituts wird die Wohnlage als gut bewertet.

Das reizvolle Hanggrundstück bietet aufgrund seiner abfallenden Topografie die Möglichkeit, ein Zuhause mit einem bezaubernden Panoramablick zu schaffen. Die idyllische Naturumgebung lässt sich harmonisch in den täglichen Lebensraum integrieren.

Bereits auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden ist eine solide Garage mit einem Stellplatz davor, ideal für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen und zusätzlichem Stauraum.

Der großzügige Gartenbereich ermöglicht individuelle Freizeitaktivitäten und erlaubt es, die natürliche Schönheit der Umgebung in den Alltag einzubinden.

Trotz des Sanierungsbedarfs stellt dieses Objekt mehr dar als nur eine herkömmliche Immobilie – es präsentiert sich als eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Eigentümer.

Die Lage schafft eine harmonische Verbindung zwischen der Ruhe und dem Charme der ländlichen Umgebung und der Nähe zu pulsierenden Wirtschaftszentren. Somit ist das Anwesen eine attraktive Option für Eigentümer, die das Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und natürlicher Lebensqualität suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, aus diesem Sanierungsobjekt Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Die reizvolle Kulisse von Wehingen wird nicht nur Ihre Lebensqualität steigern, sondern bietet auch eine einzigartige Möglichkeit, ein erschwingliches Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Tauchen Sie ein in die vielfältigen Möglichkeiten und entdecken Sie das ungenutzte Potenzial dieses charmanten Hanggrundstücks – eine Einladung, Ihre Visionen zu realisieren und Ihr eigenes Stück Wohnparadies zu gestalten!