Reihenmittelhaus verkehrsgünstig zu Erfurt gelegen

Verkaufe ein1996 erbautes, gepflegtes Reihenmittelhaus in Döllstädt. Die Wohnfläche beträgt
92 m² auf 200m² Grundstück. Das Haus ist vollunterkellert.

Im Kellergeschoss befinden sich die 29m² große Garage und ein 9m² großer Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc.

Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer ( 25m² ) mit Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten, Küche ( 10m²) sowie Gäste- WC.

Die obere Etage ist in 3 Zimmer ( 13, 10 , 8 m²) sowie Bad mit Wanne und Dusche gegliedert.
Im Haus wurde 2021 ein Treppenlift der Firma Lifta eingebaut, der jedoch auch wieder entfernt werden kann.

Vor dem Haus befindet sich die Einfahrt zur Garage im Keller. Auf dieser Einfahrt finden noch einmal zwei PKW Platz.

Das Haus ist aufgrund seiner Reihenmittellage energetisch günstig und warm, die Gasbrennwerttherme wurde 2019 erneuert, Erdgas liegt vor dem Haus an.

Die Terrasse und der kleine Garten mit Blick auf die Fahner Höhen bieten die Möglichkeit zum Entspannen, Erholen oder auch Spielen.

Döllstädt ist geografisch günstig zwischen Erfurt und Bad Langensalza inmitten der Obstanbaugebiete von Gierstädt gelegen und verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Es gibt eine Zugverbindung nach Erfurt oder auch Kassel, Busverbindungen nach Erfurt, Gotha, Bad Langensalza weiter nach Mühlhausen.

Über die Bundesstraße 176 wird Erfurt in 15 Minuten und Bad Langensalza in 12 Minuten erreicht.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, eine Besichtigung bei Interesse ist jederzeit möglich und erwünscht.