Reihenhaus mit Platz für eine Familie

# Objektbeschreibung
In Überlingen können wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert bzw. saniert. So wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Heizung wurde in Gas Brennwerttechnik 2020 ausgetauscht, 2015 Badezimmer und Gäste-WC erneuert, sowie im Flur gefliest und im Wohnzimmer ein Parkettboden verbaut. Das Haus wurde vor 1 1/2 Jahren noch frisch gestrichen. Der Garten ist liebevoll angelegt und ebenfalls sehr gepflegt. Es stehen Ihnen im Augenblick 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Im Hobbyraum ist noch eine zusätzliche Dusche vorhanden. Von den Schlafräumen und Wohnzimmer nach Süden hat man einen schönen Blick in den Garten und auch etwas Sicht auf den Bodensee. Das Haus und die Garage sind sofort bezugsfrei.

# Ausstattung
Parkett, Fliesen Einbauküche, Markise, Dusche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Garage,

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 298 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige sonnige SeesichtlageEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,7 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-05-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3139