- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 265 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1957
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 4.170 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Frisch saniertes Reihenhaus umgeben von Gärten in ruhiger Lage mitten in Stöckheim.
Ideal für eine maximal 4 köpfige Familie.
Zu dem Reihenhaus gehören zwei Gärten mit jeweils einer Terrasse, die zum Entspannen in der Morgen- und Abendsonne einladen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Dachgeschoss liegt ein großer lichtdurchfluteter Raum.
Im OG sind zwei Räume und das neue Badezimmer mit Dusche, sowie ein kleiner Raum mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn-Essbereich mit Küche, sowie ein kleines Gäste - WC. Im Küchenbereich liegen alle Versorgungsanschlüsse für eine Küche bereit.
Eine neue Buderus Gas Heizung heizt das Haus und sorgt für warmes Wasser. Diese steht in einem der Kellerräumen in dem auch eine Stellmöglickeit für Waschmaschine und Trockner gegeben ist. Ein zweiter Kellerraum eignet sich als Büro oder Abstellraum.
In allen Wohnräumen ist Echtholz Parkett verlegt. Die Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation wurde erneuert. Türen und Zargen wurden ausgetauscht und die Wände wurden neu verputzt, teils tapeziert und geweißt.
Aufgrund der Echtholz Parkettböden sind KEINE Hunde und Katzen erwünscht!
Ein Sat-Kabel liegt in 3 Räumen vor, um eine Satelliten Schüssel anzuschließen. Ein Telefonanschluss ist vorhanden.
Die Gartenpflege und Räumpflicht ist vom Mieter zu erledigen. Der jährliche Buschschnitt wird vom Vermieter ausgeführt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern von Stöckheim. Fussläufig ist der Stöckheimer Markt zu erreichen. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Apotheke, Bäckerei,…), sowie die Straßenbahnhaltestelle. In der direkten Umgebung befindet sich die Grundschule sowie verschiedene Ärzte. Des Weiteren sind in Stöckheim zu finden: weiterführende Schule, Bauhaus, Kaufland, Zoo Arche Noah und noch diverse weitere Geschäfte.
Zu der Kaltmiete in Höhe von 1390€ kommen Hausnebenkosten in Höhe von 200€.
Verträge für Gas, Strom und Telefon müssen direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden.
Zur Zeit finden noch Restarbeiten im und am Haus und der Fassade statt.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Bitte fügen Sie der Mietanfrage eine Beschreibung von sich und den weiteren Personen Ihres Hausstandes (Alter, Berufsstand, etc) bei.
