Braunschweig-Querum: Wohnen im Grünen am Reiterhof - 5-Zi-WHG - 193m², EG

# Objektbeschreibung
Die große und helle Wohnung nah am Arbeitsplatz - mit Stellplätzen !

Die Vormieter sind ausgezogen, die Renovierung läuft - daher ist eine kurzfristige Anmietung möglich.

Die Wohnung liegt im EG/HP, hat 5 Zimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC und ein Tageslicht-Wannen-/Duschbad.
Die technische Geräte der EBK sind: Herd/Ceran, Dunsthaube und Spüle.
Die EBK wird zur Nutzung überlassen und ist im Mietpreis enthalten.
Die Stellplätze können ebenfalls kostenfrei genutzt werden.

Die gesamte Wohnung ist mit Thermo-Fenstern versehen.

Im Außenbereich ist der Aufbau einer eigenen Sitzecke nach Absprache denkbar!

Eine Stubenkatze ist möglich, Hunde sind nicht erwünscht.

In den Nebenkosten ist alles außer Strom und Kommunikation enthalten.

Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise/Einkommensnachweise aus Beschäftigung erforderlich !

Einfach Anschauen und die Wohnung mit Umfeld auf sich Wirken lassen - es wird sich lohnen !

# Ausstattung
Fußböden: Fliesen - Flur, SZ, Bad, G-WC; Laminat - 3 SZ und Wohnzimmer;
TV: SAT
Heizung: Öl-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Stellplätze vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Braunschweig als Großstadt mit 250.000 Einwohnern ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Südosten Niedersachsens. Unmittelbar im Umkreis befinden sich weitere Industriestädte wie Wolfsburg und Salzgitter.

Vom Automobilkonzern bis zum Hafen, vom Klein- und Mittelstand bis zum Flughafen – das Leben pulsiert.

Neben der funktionierenden Wirtschaft und als Wissenschaftsstandort, ist Braunschweig ein Zentrum der Kultur und Geschichte. Nicht für umsonst wird die Stadt auch „Löwenstadt“ genannt, welche durch Heinrich den Löwen ausgebaut und geprägt wurde.

Querum ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig in Niedersachsen mit etwa 6.000 Einwohnern. Er liegt nahe dem Bach Wabe und dem Fluss Schunter im Stadtbezirk 112 – Wabe-Schunter-Beberbach.

Querum hat mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen:
Städtische Kindertagesstätte Querum
Kindertagesstätte St. Marien
Kinderkrippe “Waldmäuse im Sauseschritt”

Die Schulen sind: Grundschule Querum und die Integrierte Gesamtschule Querum

# Sonstiges
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2010 Komplette Sanierung des Gesamtobjektes (incl. Isolierung, Fenster, Türen, Innendämmung...)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RL-1348