- Wohnfläche 312 m²
- Zimmer 12
- Grundstücksfläche 248 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1964
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das hier angebotene 1964 erbaute Reihenendhaus zeichnet sich durch sein Platzangebot und die beliebte Wohnlage Köln-Mülheim aus. Auf einem ca. 248qm großem Grundstück und ca. 312qm Wohnfläche bietet das Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Hof verfügt unter anderem über eine Garage und den vollunterkellerten Bereich erreichen Sie über eine Treppe. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Stellplatz, zwei weitere Stellplätze sind ebenfalls möglich. Seit 2010 wurde das Haus umfangreich saniert. Unter anderem wurde das Dachgeschoss 2010 komplett ausgebaut und vermietet. Das Haus verteilt sich auf sechs Parteien, ein Ladenlokal und fünf Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sind das Ladenlokal und eine 1-Zimmer-Wohnung. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine große 4-Zimmer-Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird durch zwei Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnung und 1-Zimmer-Wohnung) geteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in Köln, einer lebendigen und vielseitigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Adresse liegt im Stadtteil Köln-Mülheim und der Wiener Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten entfernt). Die Umgebung bietet den Bewohnern des Viertels eine gute Versorgung des alltäglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, und es gibt verschiedene Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Straßenbahnen sind leicht zu erreichen, so dass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Köln gewährleistet ist. Auch die Autobahn A3 ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz ermöglicht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn - Wiener Platz (ca. 400 Meter),
Bahnhof Mülheim (ca. 700 Meter).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns ausschließlich selbst um den Verkauf des Hauses kümmern möchten und somit Makleranfragen bewusst ignoriert werden bzw. unbeantwortet bleiben. Sämtliche Angaben sind Circa-Angaben und sind ohne Gewähr. Sie erreichen uns bei allen Fragen unter 0176-20021157 oder 0157-78793390 .
Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Interesse.
