PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Eigentumswohnung mit Weserblick in Bremen-Vegesack

# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf 3 Zimmer. Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad und ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot ab. Zudem steht ein großer Balkon mit Weserblick zur Verfügung. Die gesamte Wohnung, bis auf Küche und Sanitärräume, wurden mit Echtholzparkett ausgestattet und macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche trockenen Fußes durch den Keller zu erreichen ist. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet welche zudem größtenteils über Rollläden verfügen. Der großzügige Balkon verfügt über eine Markise. Die an das Esszimmer angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2005. Das derzeit an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 210 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Weser buchstäblich vor der Tür. Schöner können Sie in Bremen-Vegesack kaum Wohnen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Weserpromenade mit ihrem maritimen Charme ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Der Wochenmarkt auf dem Sedanplatz ist in wenigen Gehminuten erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.03.2020
Gültig bis: 2030-03-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 322096