Provisionsfrei! Modernisiertes EFH/ZFH. Einziehen und Wohlfühlen.
359.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 221 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1913
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein bezugsfertiges, neu renoviertes und gedämmtes Haus aus dem Jahr 1913. Der Anbau ist aus dem Jahr 1960. Die Wohnpartei im 1.OG umfasst insgesamt 118 m2, die Wohnpartei im EG umfasst 37m2.
Das Dachgeschoss, welches noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, hat eine Größe von 25,5m2.
Insgesamt umfasst das Objekt 396m2 umbauten Raum, welcher weitere Möglichkeiten für einen Ausbau und der Verwirklichung ihrer Träume bietet.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der neu gepflasterte Hof bietet neben den beiden Garagen noch weitere Stellplätze.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 durchgeführt:
-Einbau Kunststofffenster (doppelverglast)
-Einbau Pelletzentralheizung mit Neuverrohrung und neuen Heizkörpern
-Kernsanierung Bäder mit fugenlosem Design und Pissoir
-Erneuerung Elektrik inkl. Einbau Wallbox (11kw) und Balkonkraftwerk
-Erneuerung der Fußböden (ua. hochwertiger Parkettboden)
-Verputze Wände
-Erneuerung Innentüren und Hauseingangstür
-Neuer Kamin mit großer Sichtscheibe
Bei ernsthaftem Interesse kann ein umfangreiches Exposé mit weiteren Bildern und Angaben zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
