PROVISIONSFREI EINFAMILENHAUS Haßfurt Osterfeld 445 m² Grundstück
569.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 445 m²
- Verfügbar ab Monat 12
- Etagen 2
- Baujahr 2017
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In gleichzeitig stadt- und naturnaher Lage entstand im hochmodernen Neubaugebiet Osterfeld in Haßfurt ein exklusives Wohngebäude in zeitlos eleganter Architektur. Der Neubau wurde 2018 fertiggestellt und erstbezogen.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 569.000 Euro verkauft.
Das Objekt ist sofort bezugsfähig! Leitungen zur Nachrüstung einer PV Anlage sind bereits eingebaut/vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raumbereich ist mit einer Einzelsteuerung versehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Übergabestation der Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist KFW 55.
Laue Sommerabende lassen sich auf der großzügigen Terrasse im eigenen Garten genießen. Der Baukörper mit dem Flachdach wirkt repräsentativ, aber nicht aufdringlich. Großzügige Fensterelemente und klare Linien verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung.
Rundgang:
Am Hauseingang befindet sich ein Windfang mit hochwertiger Glasschiebetür, der den offenen Wohnraum vom Eingangsbereich trennt und schützt. Rechts neben der Haustüre ist ein Gäste-WC und ein Haushaltsraum angesiedelt. Ebenfalls befindet sich im Eingangsraum eine Garderobe und der Technikraum. Der großzügig geschnittene Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet. Das Objekt ist mit einer überdurchschnittlichen Steckdosenanzahl ausgestattet, die für hochtechnologische Standards sorgen. Die moderne Küche mit Ihren weißen Fronten und schwarzen Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen. Über eine Vielzahl an Türen in der Fensterfront erreicht man die Terrasse mit anschließendem Garten. Der Lounge-Bereich ist gepflastert und daran grenzen liebevoll angelegte Bepflanzungsmöglichkeiten. Im vorderen Teil der Außenanlagen befinden sich ein Gartenhaus und mehrere Stellplätze, einer davon mit direkter Eingangsmöglichkeit. Das OG enthält 3 Schlafzimmer sowie ein besonders großes Badezimmer mit Badewanne (Lichteffekte mögl.) und aufwändigen Wandnischen. Zentrales Highlight des Obergeschosses ist eine riesige Dachluke im Gang.
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Kontaktanfragen und Exposéanforderung
unter m:0151/42422812 (gerne Anruf oder Nachricht via WhatsApp)
