Projektierte Doppelhaushälfte als KFW 40 Effizienzhaus
659.405 € VB
- Wohnfläche 126 m²
- Grundstücksfläche 1.035 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
Standort
Beschreibung
Wir suchen einen Doppelhauspartner, der mit uns eine Doppelhaushälfte an der Grenze zu Marienthal verwirklichen möchte. Bebauung erfolgt hintereinander. Geplant ist eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Die Projektierung (Grundriss anpassbar) als Stadhaustvilla ist bereits vorhanden und die Gesamtkosten inkl. Bauneben & Bauerwerbskosten belaufen sich auf 659.405€.
Eckdaten:
- das sonnige Grundstück liegt in direkter Nähe zur Schule Marienthal und zur Bundeswehruniversität
- Grundstückspreis nach ideeller Teilung (Verhandlung Grundstückspreis ausstehend) 250.000€:
1. ca. 165qm zur Eigenen Nutzung (davon bebaut 90qm, 75qm zur individuellen Nutzung z.B. für Garten, Terasse etc.
2. 870qm zur gemeinschaftlichen Nutzung (z B. Garten, Stellplätze etc.)
- Kosten der Doppelhaushälfte als Effizienzhaus 40 inkl. Baunebenkosten & Bauerwerbskosten ca. 410.000€
- nur Terrasse, Stellpätze, Küche sind Eigenleistung
- Wohnfläche Typ Stadtvilla: 126m²
- geplanter Bauträger: Virtus Massivhaus
