Provisionsfrei bis Juli- Ländliches Wohnidyll in Ortsrandlage

Noch bis Ende Juli provisionsfrei!


Makleranfragen nicht erwünscht

Eingebettet in die Ausläufer des Harzes liegt die Gemeinde Mansfeld Südharz, die den Speckgürtel Halles bildet und somit wohnortnahes Arbeiten in den Städten ermöglicht. Durch die Entstehung der Anschlussstelle 143 sind Sie in wenigen Autominuten an Ihrem Arbeitsort.

Ein Anschluss an den ÖPNV befindet sich im Ort. Eine Kindertagesstätte ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Schulbus bringt die Kinder sicher in Grund-und weiterführende Schulen.

Absolut ruhig und idyllisch liegt das Einfamilienhaus, dessen Grundmauern wohl in den Anfängen des 19.Jahrhunderts errichtet wurden. Durch stetige Sanierung wurde die Wohnqualität fortlaufend verbessert.
So wurden bereits die Fassade und die Elektrik erneuert, ebenso die Fenster nachgerüstet,das Dach neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie über effiziente Holzöfen,sowie zwei Nachtspeicheröfen in den Schlafräumen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen,elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer.

Immobilienbeschreibung:
Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind hell und freundlich. Dort befindet sich noch eine Ausbaureserve. Geplant war hier ein weiteres Badezimmer. Die dafür benötigten Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden.

Die untere Etage wurde in einen großen Wohn-und Essbereich umgebaut,die moderne und offene Küche lädt zum familiären Miteinander ein. Von hier gelangt man auf die Terrasse, die bis zum Nachmittag mit Sonnenstrahlen versorgt wird. Von hier hat man Zugang zum Garten und dem Hühnerstall.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt neben der großen Eckbadewanne über eine moderne Infrarotwärmekabine,die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein weiteres Schlafzimmer schließt an das Badezimmer an.

Das Gebäude ist teilunterkellert, durch das Gewölbe lässt sich hier ein Lager für Vorräte einrichten.

Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.

Außenanlage:
Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre PKWs.

Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück, die Nebengebäude (Garage,Carport und kleines Lagergebäude) befinden sich auf einem separaten Grundstück,das ca. 165 m² umfasst.
Eine Fläche von ca.3000 m² beispielsweise zur Tierhaltung oder als Ackerfläche zum Obst-und Gemüseanbau, schließt an das bebaute Grundstück an und ist ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Ein Teilverkauf ist jedoch auch denkbar.

Durch die Lage, am Ende einer Sackgasse und der freien Sicht auf Wiesen und Felder,können Sie Ihre Freizeit in einem Idyll erleben.
Selten kann man in dieser Gegend solche Voraussetzungen finden, um sich sein eigenes Paradies zu schaffen.
Hier ist noch so vieles möglich!

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.
Bitte nutzen Sie zur ersten Kontaktaufnahme das Formular. Nur bei Angabe des vollständigen Namen und einer Telefonnummer werden wir uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung setzen.
Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet.
Weitere Infos und Bilder auf Anfrage.