OSTSEE-KAUF/B. H´HAFEN / OSTSEEBLICK / FERIENVERMIETUNG MÖGLICH / 1,5 Zi.-APP. / LOGGIA / MÖBLIERT / EBK / KELLER / STLPL. € 172.000

**Objektbeschreibung:**

NUR WENIGE GEHMINUTEN BIS ZUM STRAND ! (KURTAXENFREI)

RUHIGE LAGE FERIENVERMIETUNG MÖGLICH

DAS MONATLICHE WOHNGELD BETRÄGT 105 EUR EINSCHLIEßLICH WASSER.

DAS SEHR LIEBEVOLL MÖBLIERTE APPARTEMENT BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN UND SEHR GEPFLEGTEN ANLAGE.

1,5-Z.APP.- APPARTEMENT MIT OSTSEEBLICK

1 KELLERRAUM 1 STELLPLATZ

FÜR DIE HAUSGEMEINSCHAFT:

* WASCHKÜCHE
* TROCKENKELLER
* FAHRRADKELLER

EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT ERFORDERLICH.

**Ausstattung:**

Das Appartement wird voll möbliert übergeben!

* Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet
* Der im Flur befindliche große Schrank mit Spiegelelementen bietet zusätzlichen Stauraum
* Der Essbereich bietet Platz für 4 Personen
* Das zeitlose Sofa kann mit wenigen Handriffen in ein Doppelbett umgewandelt werden und bietet somit zwei weitere Schlafplätze
* Flachbildschirm-Fernseher
* Wohnzimmermöbel aus Echtholz
* Die Einbauküche wird mit Pütt un Pann übergeben
* großzügige Loggia mit Ostseeblick und Außenjalousie
* helles, geräumiges Duschbad (2018 vollständig modernisiert)

**Lage:**

DER STRAND IST IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHT

HEILIGENHAFEN UND GRÖMITZ SIND JEWEILS IN NUR CA. 15 AUTOMINUTEN ERREICHT.

Süssau ist eine idyllische Gemeinde in Heringsdorf, einer Region in Ostholstein. Die hier angebotene Immobilie bietet eine attraktive Lage mit Nähe zur Ostsee in einer malerischen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste, nur wenige Gehminuten von den schönen naturbelassenen Stränden entfernt. Sie können das Rauschen der Wellen hören und die salzige Meeresluft genießen, während Sie die Schönheit der Ostsee erleben.

In der umliegenden Region finden Sie auch verschiedene Gemeinden und Ortschaften, die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten.

Die umliegende Gemeinden wie Grömitz, Heiligenhafen, Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Diese Region ist beliebt bei Wassersportlern, Seglern und Anglern. Sie können Bootstouren unternehmen, Surfen, Kitesurfen, Angeln oder einfach nur am Strand entspannen.

Die Umgebung von Süssau ist von einer atemberaubenden Natur geprägt. Sie können erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Küste oder durch die umliegenden Wälder und Felder unternehmen. Es gibt auch Naturreservate und Vogelschutzgebiete in der Nähe, in denen Sie die Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt erkunden können.

Zusammenfassend bietet die Immobilie in Süssau in Heringsdorf eine privilegierte Lage mit Nähe zur Ostsee und einem reichen Freizeitangebot. Sie können die Schönheit der Küste und der umliegenden Gemeinden erkunden, Wassersport betreiben, die Natur genießen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser charmanten Region erleben.

**Weitere Angaben**

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt

Provisionshinweis: Vom Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 3 % inkl. MwSt. vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen sowie z. Zt. 6,5% Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten. Die gleiche Provisionszahlung wurde mit dem Verkäufer vereinbart.