Ohne Käufercourtage: Sonniger Bauplatz in Ecklage
550.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 767 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses schöne rechteckig geschnittene Eckgrundstück in Alt-Rahlstedt in einer 30er Zone wartet auf Ihre Bebauungsidee.
Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 91 vom 7.6.1988:
Erlaubt ist eine eingeschossige, offene Bauweise mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,3. Es ist ein Einzel- oder ein Doppelhaus mit max. 2 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig.
Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit noch ein Abrissgebäude. Der Energieausweis für das Abrisshaus wird erstellt und bei Besichtigung vorgewiesen.
Besichtigung des Grundstücks bitte ausschließlich nach Absprache mit uns.
# Weitere Angaben
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 0% inkl. Mwst.
Wohnfläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen 30er Zone von Alt-Rahlstedt. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, das Rahlstedter Einkaufszentrum nur 1,5 km.
Die Lage des Grundstücks ist sehr familienfreundlich. Für Ihre Kinder haben Sie eine große Auswahl an Kindergärten im Umkreis von 400 m bis zu 1,5 km. Zwei Grundschulen befinden sich 400 m bzw. 650 m entfernt. Diverse Sportmöglichkeiten finden Sie im Umkreis von 1,5 km: Tennis, Fußball, allgemeiner Sport.
Der Rahlstedter Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Mit der Regionalbahn fahren Sie in die Hamburger Innenstadt nur wenige Minuten.
# Energie
Baujahr: 1925
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 71782
Rechtliche Angaben
HBF Immobilien GmbH
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 / 538 099-0
Fax: +49 (0) 40 / 538 099-70
E-Mail: info@hbf-immo.de
Webseite: www.hbf-immo.de
Hamburg-Wandsbek Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 92372
Steuernummer: 50/728/00275
Umsatzsteuernummer: DE 239 480 200
Geschäftsführer: Stephanie Sauer Andreas Poth
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Stephanie Sauer
Andreas Poth
Quelle: http://www.e-recht24.de
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