Nur 7687,-pro QM -EINZIGARTIGES 6 Meter-ATELIER-TOWNHOUSE-100 qm Garten- dicht Fasanenplatz

# Ausstattung
Es handelt sich um ein einzigartiges Townhouse- zusammengelegt aus 3 Wohnungen mit ca. 208 qm einzigartiger Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss, 1 OG und 2. OG des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.

DDie Wohnung befindet sich im Rohbau und verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer mit ca. 6 Meter Deckenhöhe , Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.

Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm∙a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Einheiten sind sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.884,62 €

Grundstücksfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14338