Norderstedt - Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung ab sofort zu vermieten
1.290 €
- Wohnfläche 87,24 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 170 €
- Warmmiete 1.660 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.870 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wichtige Informationen:
Bitte beachten Sie nachfolgende, wichtige Informationen, vor einer Kontaktaufnahme. :
- Maximale Belegung mit 5 Personen.
- Die Miete wird vom Jobcenter NICHT getragen, da die Mietobergrenze für Bürgergeldempfänger bei 1.293,82 Euro liegt! Die Kaltmiete meiner Wohnung inkl. NK (ohne HZG) beträgt 1.490 Euro.
- Schreiben Sie bitte einige Informationen zur Anzahl möglicher Bewohner, beruflichen Situation sowie ab wann Ihnen ein Mietbeginn möglich wäre.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer kompletten Entkernung und hochwertiger Sanierung.
Diese Wohnung, welche sich im EG/Hochparterre rechts eines kleinen 9 Parteien Hauses befindet, eignet sich sehr gut für kleine Familien oder auch fürs Wohnen und Homeoffice, da in jedem Zimmer TV und Cat 7 Glasfaser Internetanschluss von Wilhelm Tel vorhanden sind.
Der große Balkon mit Abstellraum ist in Richtung Westen ausgerichtet. Somit haben Sie die Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang auf Ihrer Seite.
Ausstattung:
Wohnung wurde komplett entkernt und neu Aufgebaut.
U.a. Erneuerung von:
Kompletter Elektrik ab Stromzähler
CAT 7 Netzwerk + TV Anschluss in jedem Zimmer
Kompl. Badezimmer Erneuerung
Einbau einer hochwertigen Nobilia Einbauküche mit Bauknecht Backofen mit Teleskopauszug!
Verlegung hochwertiger Fliesen in Bad und Küche (Fliesen Rolf aus Norderstedt)
Einbau von Granitfensterbänken
Verlegung von hochwertigem VinylBoden/Designboden
Erneuerung der Heizkörper (außer im Wohnzimmer)
Einbau neuer Zimmertüren. Im Wohnzimmer & Küche Türen mit Glasausschnitt.
Austausch aller Fenster erfolgt im Juni 2024
Lage:
Das Objekt liegt in der Ulzburger Str. 693 22844 Norderstedt. In Laufnähe der Wohnung sind die Buslinien 194, 293 sowie die AKN Station Haslohfurth vorhanden.
In näherer Umgebung finden Sie alles was benötigt wird. Bspw. diverse Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Discounter, Supermärkte, Apotheken....
Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.
Sonstiges:
Mietdetails:
• Staffelmietvertrag, alle 2 Jahre wird die Miete um 3% angepasst.
• Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre
• 1 PKW Stellplatz direkt vor der Tür muss für 30€/mtl. mit angemietet werden.
Ein 15qm großer eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
