Neuwertiges Pflegeappartement mit 23 Jahren Mietgarantie (privat)

PRIVATVERKAUF - KEINE KÄUFERPROVISION

Warum verkaufen wir:

Bei uns hat sich dieses Jahr die Chance auf ein Grundstück für den Bau eines EFH ergeben und daher müssen wir schweren Herzens für die Finanzierung dieses Vorhabens das Pflegeappartement verkaufen

„Rundumsorglospaket“ = Planungssicherheit als Altersvorsorge durch festes Zusatzeinkommen und Wertsteigerung ohne jeglichen Aufwand

100% Steuerung durch renommierten Betreiber

großer Vorteil ggü. Banken Festgeld, da schon in diesem Jahr Zinsen wieder fallen werden – die Miete des Appartements bleibt jedoch konstant bzw. erhöht sich sogar mit Marktentwicklung

bevorzugtes Belegungsrecht für sich oder Angehörige (auch in anderen Pflegeeinrichtungen des Betreibers)

Besichtigung nach Absprache möglich


Details Appartement:

Preis 175.000€ (ursprünglicher Kaufpreis 186.242,48€)
neuwertig, BJ 2022
voll möbliert
Jahresmiete ca. 5.500€
Indexmietvertrag (Miete wächst mit Marktentwicklung)
Mietgarantie noch 23 Jahre mit Option auf +5 Jahre Verlängerung
Kein Leerstandsrisiko. Egal ob Appartement belegt = Miete garantiert


Details Wohnanlage gesamt:

109 vollstationäre Wohn- und Pflegeplätze
beschützter Bereich
moderne Zimmer mit Telefon, TV-Anschluss & behindertengerechtem Bad mit Dusche
täglich frische Speisen
kleine familienähnliche Wohngruppen
Aufenthaltsraum und „gute Stube“ auf jeder Etage
weitläufige Gartenanlage mit Pavillon
große Terrasse im Innenhof
Haustiere sind willkommen


Weitere Details gerne bei konkretem Interesse.