Neuwertige attraktive DG-Maisonette-Wohnung in Toplage Erftstadt
730 €
- Wohnfläche 81,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.020 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.190 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schöne moderne 3 Zimmer Dachgeschoß Maisonette-Wohnung mit Küche, großem Dachstudio, Bad und Balkon in ruhigem 6 Familienhaus. Objekt wurde 2000 fertig gestellt. Garten mit Wiese und Gartenhaus für Mieter nutzbar. Tiefgarage im Keller des Hauses.
Keine Maklergebühren - Provisionsfrei vom Eigentümer!
Ausstattung
Alle Räume mit schönen hellen Keramikfliesen. Bäder mit Wanne bzw. Duschbad und Fenster. Fußbodenheizung. Kabelanschluß und Telefonanschluß. Durch die Dachneigung entsteht ein warmes gemütliches Ambiente. Großes lichtdurchflutetes Dachstudio. Wohnzimmer sehr hell mit bodentiefen Fenstern. In der Diele befindet sich eine Wendeltreppe, die zur oberen Ebene mit dem großen Dach-Studio führt. Waschküche im Keller. Alle Wohnungen haben separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung sowie einen Kabel- und Telefonanschluß.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage in reiner Wohnstraße. Kein Durchgangsverkehr. Haus liegt 5 Fußminuten vom Einkaufszentrum entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fitnessstudios, Hallenbad etc alles zu Fuß zu erreichen. 10 Minuten Fußweg bis zum DB-Bahnhof Liblar mit bester Verbindung nach Köln (ca. 20 Min bis Köln H-Bhf). Des weiteren gibt es zahlreiche Busverbindungen. Erftstadt Liblar hat ebenfalls eine direkte BAB Auffahrt - BAB 61/1)
Sonstiges
Um sich erfolgreich für diese Wohnung zu bewerben, sollte Ihr monatliches Einkommen größer als die 3-fache Warmmiete sein. Bitte reichen Sie ebenfalls die ausgefüllte Selbstauskunft ein.
