NEUER PREIS - 2-Familienwohnhaus in Wenigumstadt zu verkaufen
360.000 € VB
- Wohnfläche 129 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 458 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
- Zweifamilienreiheneckhaus
- Öl-Heizung - Bedarfsausweis 324,9 kWh/(m2*a)
- Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es gibt eine sehr gute Baudokumentation inkl. aller Genehmigungsunterlagen. Statik, Baugenehmigung, Statikpläne, Schlitzpläne liegen vor. Das Haus ist als 2-Familienhaus genehmigt.
- Keller 60,68 m2 - Erdgeschoss 64,78 m2 -
1. Obergeschoss 64 m2; Die Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus abgetrennt. Der Dachboden bietet Potential zum Ausbau inkl. Estrich; Das EG ist rollstuhlgerecht über die Terrasse erreichbar.
- Die Garage bietet neben einem Stellplatz noch die Möglichkeit, Gegenstände zu lagern.
- Die Heizung funktioniert, ebenso wurden alle Wartungen sowohl Heizung wie für den Öltrank regelmäßig durchgeführt. - Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche.
- Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
- Preis ist verhandelbar.
Das Objekt liegt in Wenigumstadt, direkt zwischen einem Kindergarten und Grundschule
KEINE MAKLERANFRAGEN! Verkauf von privat, keine Maklerprovision!
