Neubau von 4 Reihenhäusern in IN-SÜD/Niederfeld

Topp Lage in Ingolstadt-Niederfeld

\- Wohnqualität und Wohnkomfort verbunden mit außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert

\- Stadtnah, Naturnah und mit exzellenten Zukunftsperspektiven

\+ KfW 55 Effizienzhaus mit ökologischer Holzpelletsheizung ( auf Wunsch auch Luftwärmepumpe möglich)

# \+ KfW 40 NH auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich

\+ gesunde und nachhaltige Ziegelbauweise

\+ moderne, funktionale Grundrisse

\+ FB-Heizung, 3-fach verglaste Fenster

\+ Einzelgaragen und Stellplätze

**Haus 1**: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG

ca. 227 m2 Grund\*

Kaufpreis 755.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz

**Haus 2**: RMH, ca. 125 m2 Wfl. zzgl. DG

ca. 183 m2 Grund\*

Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz

**Haus 3**: REH, ca. 125 m2 Wfl. zzgl. DG

ca. 185 m2 Grund\*

Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz

**Haus 4**: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG

ca. 233 m2 Grund\*

Kaufpreis 745.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz

Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet.

Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich.

Keine zusätzliche Käuferprovision!!!!

\* Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.

Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Baubeginn 2024-Fertigstellung Ende 2025

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich in Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist

Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.