Neubau Doppelhaushälfte zu vermieten

Achtung: Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen, Alter, Beruf, jetziger Wohnort und Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
Anfragen ohne diese Angaben können nicht beantwortet werden.
Wir bitten um Verständnis.

In bevorzugter Wohnlage am Borker Berg in Meppen vermieten wir
zum 01.07.2024 eine exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit
Küche, Badezimmermöbel,Carport,Geräteraum sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher !
= niedrige Energiekosten für Heizung, Warmwasser und Strom.
Für dieses Haus müssen Sie keine zusätzlichen Verträge mit Energieversorgern abschliessen (wird über den Vermieter abgerechnet)
und der zur Verfügung gestellte Strom aus der PV Anlage ist für den Mieter Kosten frei .

Kita, Grundschule , Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
von 2 km vorhanden.

Die Doppelhaushälfte ist für maximal 4 Personen geeignet.
Haustiere ( Hunde und Katzen ) sind nicht erwünscht .

Die Vermietung erfolgt nur an Personen mit einem festen Einkommmen/
unbefristeten Arbeitsvertrag. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse gerne Kontakt aufnehmen. Eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie ein positiver Schufa Bonitäts-Check sind zum Besichtigungstermin mitzubringen.

Information zur Miete:
-Die Kaltmiete beträgt 1.250 Euro pro Monat. In der Kaltmiete ist die
Nutzung der PV Anlage und des Batteriespeichers , PKW Stellplatz und Carport sowie das Datenvolumen Glasfaser EON Highspeed 100 für die ersten 24 Monate nach Bereitstellung durch EON enthalten.
-Miete für Küche und Badmöbel monatlich 80 Euro
-Nebenkosten für Wasser, Abwasser , Müllgebühren etc.
monatliche Vorauszahlung 140 Euro
-monatliche Abschlagszahlung für Heizung/ Warmwasser 60 Euro
-monatliche Abschlagszahlung für Hausstrom 60 Euro
-Miete/Kosten insgesamt 1.590 Euro/ Monat . Die zukünftigen Mieter müssen nur die Rundfunk- Gebühr selbst entrichten
-Kaution 3.600 Euro

-Vermietung ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung
-Niedrig Energiehaus nach KFW Standard 55
-Energieeffizienz-Klasse A+ ( Energieausweis vorhanden)
für dieses Haus wird kein Gas oder Heizöl benötigt
-grosse Terrasse mit eigenem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung
-Wohnfläche ca 128 qm , Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche,
3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Tageslicht, Büro, HWR , Diele, Flur
-Nutzfläche incl. Dachboden ca 20 qm
-Geräteschuppen ca 13 qm
-Carport + PKW Stellplatz
-Heizung/Warmwasser : moderne Vaillant Luftwärmepumpe
-PV Anlage mit 7.5 kwp und Batteriespeicher 9 kwh
-eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes
Raumklima
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-TV Anschluß Satellit ( Rundfunk-Gebühren sind vom Mieter zu entrichten)
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Badmöbel mit 3 fach LED Beleuchtung
-Netzwerk und TV Anschlüsse im Wohnbereich, allen Schlafräumen
und Büro
-Internetanschluß: DSL vorhanden. Glasfaser liegt bereits im Haus und
wird demnächst von EON freigeschaltet.
-LED Strahler mit Dimmer in Diele, beiden Bädern, Flur 1.OG und Büro
-Carport und Veranda mit LED Strahler und Bewegungsmelder
-Wallbox-Anschluß ist vorinstalliert.