Familienfreundliches Einfamilienhaus in Meppen Feldkamp

# Objektbeschreibung
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Meppen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 702 m². Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit vier Schlafzimmern und zahlreichen modernen Annehmlichkeiten. Das Baujahr 1985 spricht für die solide Bauweise, die im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert, was für niedrige Energiekosten und angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Zusätzlich wurde der Dachboden gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu verbessern.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und einen schön angelegten Garten. Das Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

# Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer/Büro, HWR, Gäste WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer l, Schlafzimmer ll, Schlafzimmer lll, Schlafzimmer llll, Bad

Kaufpreis pro m²: 2.475,86 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst

Grundstücksfläche: ca. 702 m²

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-02-27

Anbieter-Objekt-ID: WI 45351