Neubau! Bungalow mit 670m² GS - wohnen ohne Treppensteigen

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Angeboten wird ein fast fertiger Ausbau-Bungalow auf einem pflegeleichten fertiggestellten Grundstück mit Carport und Gartenhaus. Das Haus wurde von einer im Hausbau erfahrenen regionalen Zimmerei nach Bauherrenwünschen in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Aus privaten Gründen wird das Objekt nun zum Verkauf angeboten.

Lage:
Das Haus steht in einer kleinen Gemeinde im Bereich der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim, wenige Kilometer von Uffenheim entfernt. Uffenheim (Bahnhof VGN Nürnberg), Gollhofen (BAB A7 Auffahrt Gollhofen), Ochsenfurt ca. 20 Km

Das Haus und die Außenanlagen sind komplett fertig gestellt und kann nun innen individuell ausgebaut werden. Innenaufteilung aktuell wie im Grundriss fertiggestellt.

Angebotspreis 399.000€ beinhaltet:
- Innenwände und Decken gespachtelt
- Elektrik fertiggestellt, mehr als ausreichend Steckdosen usw. installiert (Busch&Jaeger)
- Wasser- und Abwasserleitungen verlegt und anschlussfertig
- alle Sanitärobjekte / Armaturen (Grohe/Hanse) vorhanden
- Edelstahlpufferspreicher vorhanden
- Panasonic-Monoblock Wärmepumpe vorhanden

Verkaufspreis 439.000€,
beinhaltet zusätzlich Fußbodenheizungsverlegung, Heizkreisverteiler und Estrich.

Bebaute Grundfläche Haus ca. 15m x 10m
Carport und Einfahrt ca. 38m²
Eine Zisterne mit 4000l ist vorhanden.

Provision für Käufer
2,38 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.

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