Barrierefreie EG-Wohnung in zentr. Lage von WOL OT Völlenerfehn
249.000 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis in Arbeit!
**Weitere Einheiten (verschiedene Größen, Aufteilung) sind noch verfügbar (siehe unten).**
In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn werden diese Neubau-Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten Erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich aus dem Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmern, HWR und dem Bad. An Sommertagen lädt die Terrasse zum Relaxen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-/Wärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 80,00qm
ENEV 2013
In Arbeit!
Wohnhaus 2:
Wohneinheit 1: ca. 80qm, Kaufpreis: 249.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, HWR, Terrasse
Wohneinheit 2: ca. 57qm, Kaufpreis: 200.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, HWR, Terrasse
Wohneinheit 3: ca. 79qm, VERKAUFT!
Wohneinheit 4: ca. 86qm, Kaufpreis: 268.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, 2x Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse
Wohneinheit 5: ca. 83qm, Kaufpreis: 260.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, 2x Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,00% inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
26810 Westoverledingen (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)
# Sonstiges
Objekt:
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn
Baujahr:
2023
Grundstück:
ca. 1qm (muss noch aufgeteilt und vermessen werden)
Gebäude:
Wohnhaus 2: Wohneinheit 1:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, HWR, Bad, Terrasse
Wohn-/Nutzfläche: ca. 80,00qm
Anbieter-Objekt-ID: P1342b
Rechtliche Angaben
BS Immobilien Kontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg
Vertreten durch:
Frerich Büürma
Kontakt:
Telefon: 04961-4338
Telefax: 04961-67943
E-Mail: bs-immobilienkontor@t-online.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB121328
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE175700069
Aufsichtsbehörde:
Landkreis Emsland (Meppen) Ordnungsamt Papenburg