Barrierefreie OG-Wohnung in zentr. Lage von WOL-OT. Völlenerfehn

# Objektbeschreibung
Energieausweis in Arbeit!

**Weitere Einheiten (verschiedene Größen, Aufteilung) sind noch verfügbar (siehe unten).**

In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn werden diese Neubau-Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten Erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, HWR und dem Bad. An Sommertagen lädt der Balkon zum Relaxen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-/Wärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 76,00qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Weitere Einheiten:
-Wohneinheit 1 (EG): ca. 79qm, Kaufpreis 239.000€
-Wohneinheit 2 (EG): ca. 75qm, Kaufpreis: 225.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Terrasse
-Wohneinheit 3 (OG): ca. 80qm, Kaufpreis: 239.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Balkon
-Wohneinheit 4 (OG): ca. 76qm, Kaufpreis: 225.000€
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, HWR, Schlafzimmer, Büro, Bad, Balkon
-Wohneinheit 5 (DG): ca. 59qm, bereits verkauft.
-Wohneinheit 6 (DG): ca. 56qm, bereits verkauft.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,00% inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
26810 Westoverledingen (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

# Sonstiges
Objekt:
Neubau, 56-80qm!! Barrierefreie Eigentumswohnung im Obergeschoss in zentraler Lage von Westoverledingen OT Völlenerfehn

Baujahr:
2023

Gebäude:
Wohnhaus 1:
Wohneinheit 4:
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro, HWR, Bad, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 76,00qm

Anbieter-Objekt-ID: P1341b