Neubau! 3-ZKB-Südterrasse - Niedrigenergie KFW 40+
945 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.095 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.890 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Beschreibung:
Einzug in eine Niedrigenergie-KFW 40+ (öl-und gasfrei) Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.07.2024 bezogen werden kann.
Zu dem großzügig geschnittenem Apartment zählen drei Zimmer, ein großes Bad und ein großer Abstellraum (u.a. für Waschmaschine und Trockner).
Zur Wohnung gehört ebenso eine Südterrasse, auf der es sich vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Außenabstellraum und ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Die Energieversorgung erfolgt hier über neueste Technologien mit einer Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe gemeinsam mit dem zentralen Stromanschluss der EWE (Mieterstrommodell).
Energieträger: Strom; Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattung:
Die PV-Anlage bietet eine günstige Stromversorgung; Be- und Entlüftungsanlagen sorgen für einen energieeffizienten und "sauberen" Luftaustausch.
-offener Wohn-/Essbereich
-Fußbodenheizung
-ansprechender Bodenbelag (Laminat, s. Fotos)
-modern gefliestes Bad
-Hauswirtschaftsraum
-Be- und Entlüftungsanlage
-eigener Abstellraum im Außenbereich
-Stellplatz für Ihr Auto
-Fahrradunterstand
Lage:
das Objekt befindet sich in Varel in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Der Vareler Hafen ist ca. 4 km, Dangast (Luftkurort) ca. 8 km entfernt.
-es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung in einer Reihenhausanlage mit insgesamt 6 WE.
-ideale Ausrichtung des Hauses zum Sonnenverlauf
-Oldenburg und Wilhelmshaven sind jeweils ca. 25 km, Bremen ca. 60 km entfernt.
Sonstiges:
-Endenergiebedarfskennwert: 25,78 KWh (m²·a)
-Energieeffizienzklasse A+:
dadurch moderate Nebenkosten (zudem durch Wegfall von Fahrstuhl und Tiefgarage)
-Einzug ab 01.07.2024 oder früher
-die EBK kann auf VHB übernommen werden
-Besichtigungstermine nach Vereinbarung
-die Haltung von Haustieren ist nicht möglich
Bewerbungsunterlagen:
-Mieterselbstauskunft
-Schufa-Auskunft
-Gehaltsnachweise (letzten drei)
