Naturnahes Grundstück auf dem Kap Mersrags in Lettland

Naturnahes Grundstück auf dem Kap Mersrags

Zur Veräußerung steht ein Baugrundstück in unmittelbarer Küstenlage, die als Investition in einer naturnahen Ferienregion als sichere Anlage für die Zukunft dient. Das Grundstück ist am Kap Mersrags gelegen, welches als zweitgrößte Landzunge in ganz Lettland beliebt bei Naturfreunden und Urlaubern ist. Das Grundstück ist der ideale Ort für den Aufbau von Sommerhäusern oder für Einfamilienhäuser in Meeresnähe.

Grundstück mit Baugenehmigung

Das Grundstück an der Ostsee ist 5.500 m² groß. Die Liegenschaft ist noch nicht erschlossen, allerdings verlaufen Stromleitungen direkt am Grundstück entlang. Neben dem Hauptgebäude dürfen ein Nebengebäude sowie ein Schuppen oder eine Sauna errichtet werden. Für ein Einfamilienhaus liegt die maximale Bebauungsdichte bei 8 %, wobei einige weitere Vorschriften beachtet werden müssen, die jedoch keine unüblichen Anforderungen stellen. Es ist erlaubt, in 2 Etagen zu bauen. Vom Grundstück an der Ostsee aus kann das beruhigende Rauschen des Meeres und das Vogelgezwitscher des nahen Waldes vernommen werden, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.

Grundstück an der Ostsee

Das Grundstück weiß über seine Lage zu überzeugen und stellt daher für Investoren eine sichere Geldanlage für die Zukunft dar. Die Ostseeküste liegt nur etwa 900 Meter entfernt. Gleich mehrere Zugänge bieten einen direkten Anschluss an den Strand. Eine Küstenstraße schließt die Grundstücke an die lokale Infrastruktur an. Zusätzlich führt ein Feldweg ins Landesinnere direkt in einen schönen Wald mit gut erhaltenem Baumbestand. Einige Grundstücke in der Nachbarschaft wurden bereits mit kleineren Holz- und Sommerhäusern bebaut, wodurch die aufstrebende Lage dieser Ferienregion unterstrichen wird. Ein Campingplatz in direkter Nähe sorgt für Touristenbesuche in der Region. Außerdem befindet sich in weniger als zwei Kilometer Entfernung der Leuchtturm von Mersrags. Dieser stammt aus dem Jahr 1875 und ist als Erholungsort weit über die Region hinaus bekannt. An der Spitze des Turmes befindet sich ein Umgehungsbalkon, der einen wunderbaren Blick auf die Landzunge eröffnet.

Sichere Investition in die Lage

Das Grundstück an der Ostsee befindet sich auf dem Kap Mersrags in der Rigaer Bucht im Bezirk Talsi. Bei dem Kap handelt es sich um die ausdrucksstärkste Landzunge von ganz Lettland. Im Sommer kommen Touristen zum Camping und wandern, sonnen oder baden am Ostseestrand. Im Winter lassen sich die Naturschauspiele der Stürme und Eisverschiebungen betrachten. Das gesamte Gebiet gehört zum Naturpark Engure-See, der für seine seltenen Vogelarten bekannt ist. Die Nahversorgung befindet sich im Ort Mersrags, wo Einkäufe erledigt werden können und Ärzte sowie Bildungsangebote existieren. Außerdem ist dort ein Jachthafen gelegen, der das Tor zur Ostsee öffnet. Über die Küstenschnellstrasse ist die Hauptstadt Riga in etwas mehr als einer Stunde erreichbar, sodass auf einen Flughafen und auf ein kulturelles Angebot nicht verzichtet werden muss.
Bis zu der Fähre die die Städte Lübeck/Travemünde und die Hafenstadt Liepaja verbinden sind es knapp 187 km.

Bei Bedarf unterstütze ich Sie gern bei dem Bau des Hauses.

Kaufpreis: EUR 26 950,00
Grunderwerbssteuer: 1,5 % des Kaufpreises
Notarkosten: ca. EUR 500,00
Maklerprovision: EUR 1 000,00