Natur soweit das Auge reicht - Platz für Ihr Traumhaus!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.080 m² mit einem Altbestand (Einfamilienhaus). Das Haus wird in absehbarer Zeit fachgerecht abgetragen. Seitens des Eigentümers wurde am 25.09.2023 eine Vermessung des Katasteramtes durchgeführt.

# Ausstattung
Grundstücksgröße: 1.080 qm.

In Zeiten von Home-Office und der Sehnsucht nach dem eigenen Garten bietet dieses Bauareal mit Blick auf die angrenzende Weide perfekte Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Umgeben von der Natur und dennoch zentral im Ort gelegen können, hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Auf dem angrenzenden Grundstück (links) laufen zweimal jährlich Rinder, eine spätere Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nicht ausgeschlossen (Familienbesitz).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 5,8 % inklusive 19% Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Das traumhafte Grundstück in Feldrandlage liegt in der Gemeinde Mühlenrade im Kreis Herzogtum Lauenburg.

Der lebendige Ort des Amtes Schwarzenbek-Land mit seinen rund 200 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Verschiedenste Angebote, Veranstaltungen für die Dorfgemeinschaft und die Freiwillige Feuerwehr bereichern das Dorfleben.

Nur circa 7 Kilometer entfernt bietet Trittau alle infrastrukturellen Einrichtungen einer prosperierenden Amtsgemeinde. Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasium mit offener Ganztagsschule, Seniorenresidenzen, Arztpraxen, und Apotheken sind vor Ort. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Diskothek, nette Restaurants und Cafés. Das solarbeheizte Freibad im Ortszentrum, eine Tanzschule, verschiedene Sportvereine und Fitness-Center laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wechselnde kulturelle Veranstaltungen werden im und um das Kulturzentrum Wassermühle geboten.

Die Hamburger Verkehrsbetriebe bieten gute Busverbindungen. Pendlern ermöglicht die komfortable Verkehrsanbindung eine schnelle Anfahrt in die nahe Metropole und umliegende Regionen.

Hamburg Innenstadt – nur 30 Minuten (PKW) / 30 km
Lübeck Innenstadt – nur 35 Minuten (PKW) / 47 km
A24 Hamburg-Berlin – nur 10 Minuten (PKW)
B 404 als schnelle Verbindung zwischen A24 und A1

# Sonstiges
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten für Menschen, die die Natur und das Landleben lieben! Hier können Ihre Kinder noch behütet groß werden....!

Machen Sie sich gerne Ihren persönlichen Eindruck von der Lage dieses schönen Grundstücks und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anbieter-Objekt-ID: 4962024