Nähe DRÄGERPARK Attraktives 5-Zimmer-Reihenendhaus in Lübeck

Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen fünf hübsche Zimmer zu dem Haus. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Sie erreichen das Haus über einen hell gepflasterten Vorplatz, auf dem ein Pkw abgestellt werden kann. Durch ein praktisches Schiebetor lässt sich das Grundstück abriegeln.
Darin liegen die Vorzüge dieser Immobilie, da sie je nach individuellem Bedarf vielseitig nutzbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine geräumige Küche und ein modernes Duschbad. Von der Küche aus haben Sie Zutritt zum rückseitigen Hof mit dem gemauerten Schuppen, der sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt. Hier haben Sie die Möglichkeit u.a. Fahrräder und Gartengeräte unterzustellen und Brennholz für den Kaminofen trocken zu lagern. Praktischerweise gibt es seitlich einen direkten und verschließbaren Zugang von der Straße zum Hof.
Im Obergeschoss stehen Ihnen eine Küche mit einer attraktiven Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und ein Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, was aber auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von der Küche aus haben Sie Zutritt auf die große, teilweise überdachte Dachterrasse, die sich über den gesamten Anbau im Erdgeschoss erstreckt.
Der Anbau stammt aus den 1960iger Jahren und beherbergte ehemals einen Fahrradladen. Im Jahre 2002 wurde das Ladengeschäft modernisiert. Es entstand ein freundliches, lichtdurchflutetes Geschäft , das sich sehr gut für unterschiedliche Gewerbe eignet. Jetzt ist es zu 2 weiteren Zimmern geworden.
Im Teilkeller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Außerdem bietet der Dachboden eine weitere Möglichkeit für Stauraum. Der Garten gehört mit zum Haus

Lage
Man erreicht den Dräger Park innerhalb 3-5 Minuten Fußweg
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Lübeck. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Stadtteil St. Gertrud liegt im Nordosten der Innenstadt Lübecks und ist unterteilt in 4 Bezirke: Eichholz, Marli/Brandenbaum, Burgtor/Stadtpark, Karlshof/Israelsdorf/Gothmund. Die Fläche von St. Gertrud beträgt ca. 27 km² und zählt ca. 42.000 Einwohner .
St. Gertrud liegt naturnah eingebettet zwischen den Erholungsgebieten Lauerholz, Schellbruch an der Trave und der Wakenitz. Der Stadtteil verfügt über zwei nennenswerte Parks.
Grundschulen und Kindergärten gibt es in allen Ortsteilen.
Weiterführende Schulen sind räumlich gleichmäßig verteilt.
Ein Stadtteilzentrum liegt in Marli („Kaufhof“, Meesenplatz). Neben allen großen Einzelhandelsanbietern, gibt es kleinere Anbieter, Banken, Dienstleister, ein Stadtteilbüro, ein Nachbarschafts-zentrum sowie eine Polizeistation. Aufgrund der Größe des Stadtteils gibt es zwei weitere Nahversorgungszentren.
Vom Bezirk Burgtor/Stadtpark ist die Innenstadt von Lübeck fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Alle Bezirke sind außerdem an das Busliniennetz des Lübecker Stadtverkehrs angebunden.Aufgrund der guten Infrastruktur, des guten sozialen Umfeldes und der Nähe sowohl zur Innenstadt als auch zur Natur gehört St. Gertrud zu den begehrtesten Wohnlagen in Lübeck.
Quelle: Internetauftritt der Hansestadt Lübeck www.luebeck.de
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat und Dielen
- Außenrollläden
- Einbauküche
- Wannenbad
- drei Duschbäder
- Gastherme
- Teilkeller
- Gemauerter Schuppen im Hof
- Dachterrasse
- Pkw-Stellplatz
- Kamin
- Renovierungsbedürftig