Modernisierte 190m² Haushälfte in ruhiger Lage , inkl. Garage

Modernisierte 190m² Haushälfte in ruhiger Lage, inkl. Garage und separatem Eingang zu vermieten

Angeboten wird Privat vom Eigentümer eine altersgerechte und barrierefreie Wohnung in 55608 Schneppenbach zur Miete.
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen mit separatem Eingang. Die Eingänge zu den zwei anderen Wohnungen befinden sich seitlich des Wohnhauses. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, kein Durchfahrtsverkehr, mit Anbindung an einen Wanderweg.

Diese Wohneinheit bietet auf ca. 190m² Wohnfläche, fünf Zimmer, einen Abstellraum, zwei Tageslichtbadezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche (ohne Küchenzeile), einen Wintergarten, einen Balkon, eine Terrasse sowie eine Garage plus separatem Stellplatz.


Ausstattung
Das Erdgeschoss beherbergt nach dem Eingangsbereich und dem geräumigen Dielenbereich
die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten und der Terrasse sowie das erste Badezimmer mit Eckbadewanne und WC und den Abstellraum.
Vom Dielenbereich aus gelangen Sie ebenfalls in die Garage und den Hauswirtschaftsraum.


Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, sowie das zweite Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC. Vom Flurbereich gelangen Sie auf den Balkon im Obergeschoss. Im Treppenhaus ist ein Treppenlift vorhanden.

Geheizt wird hier mit der neuen Brennwert Ölzentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und Dielenboden ausgestattet,
Der Wintergarten sowie die Bäder sind gefliest, im Dielenbereich ist Marmorboden verlegt.

Eine Satellitenschüssel ist vorhanden.
Ein DSL Anschluss kann selbstständig organisiert werden. Schneppenbach ist an die Glasfaserversorgung angeschlossen.

Keine Haustiere

Details
- Die Kaltmiete beträgt 700,- €
- Die Nebenkosten (Wasser, Heizung, Allg. Instandhaltung) richtet sich nach der Anzahl der einziehenden Personen.
- 2 Kaltmieten Kaution sind zu entrichten.

Stromversorgung von einem beliebigen Netzanbieter und Müllabfuhr über die Kreisverwaltung sind vom Mieter zu tragen.

Lage
Schneppenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirn-Land an.

Schneppenbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung:
- Kirn ca 12km (Geschäfte, Krankenhaus, Bahn etc.)
- Rhaunen ca 12km
- Kirchberg ca. 12km
- Flughafen Hahn ca 20km
- Simmern ca 20km (Krankenhaus)

Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in Hennweiler (7km).

Alle weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof mit Anschluss nach Saarbrücken, Mainz und Frankfurt finden Sie ebenfalls in Kirn.
Durch die zentrale Lage von Schneppenbach finden Sie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung sowie die Anbindung an die Hunsrück Schiefer- und Burgenstraße

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Voraussetzungen für Mieter:
- Vorlage eines Arbeitsvertrages, Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft
- aktuelle Bonitätsprüfung

Für weitere Informationen sowie die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter 0 65 44 – 99 0 212

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!