Modernes Hotel-Apartment als Investitionsmöglichkeit: Komfort und Eleganz auf 27 Quadratmetern

# Ausstattung
Herzlich willkommen im H+ Hotel Leipzig-Halle, wo Ihnen ein behagliches Hotelzimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 27 Quadratmetern geboten wird. Diese Immobilie besticht durch ihre äußerst vorteilhafte Lage. Das Zimmer ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss der Hotelanlage.

Das Hotel-Apartment ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage, Telefon, kostenloses WLAN, ein Radio sowie ein 42-Zoll-Flachbildfernseher. Eine praktische Küchenzeile bietet Ihnen zusätzlichen Komfort, ebenso wie ein Schreibtisch, eine Minibar und auf Anfrage auch Zustellbetten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das gepflegte und großzügige Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und einen Föhn für Ihre Entspannung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993, die das Hotel über Heizkörper mit wohliger Wärme versorgt. Der Energieverbrauch wird im beiliegenden Energieausweis transparent dargelegt.

Das H+ Hotel Leipzig-Halle bietet seinen Gästen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Highspeed-Internet im gesamten Gebäude, ein Restaurant mit 200 Plätzen, insgesamt 578 Betten, 190 Parkplätze sowie 13 Tagungsräume mit modernster Technik.

Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2015 umfassend renoviert, um seinen Gästen den höchsten Komfort zu bieten. Mit insgesamt 301 Nichtraucherzimmern und barrierefreien Einrichtungen ist das Hotel die ideale Wahl für jeden Gast. Es wird von einer professionellen Verwaltung betreut.
Das Hotel-Apartment ist seit September 2004 an den Hotelbetreiber verpachtet, was eine langfristige und verlässliche Investitionsmöglichkeit darstellt.

In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen ausschließlich die Außenansichten des Hotels. Doch möchten wir Sie herzlich dazu einladen, auf der Hotelwebsite die umfangreiche Fotogalerie zu erkunden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.814,81 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Treten Sie ein in das H+ Hotel Leipzig-Halle in Peißen, einem behaglichen Rückzugsort in der Nähe des bezaubernden Örtchens Peißen. Dieser malerische Flecken Erde besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die das H+ Hotel Leipzig-Halle zu einem zentralen Dreh- und Angelpunkt macht. Hier verschmelzen die Naturschönheiten mit dem pulsierenden Leben der Stadt zu einer wunderbar ausgewogenen Umgebung.

Das Hotel genießt eine verkehrsgünstige Lage und dient als perfekter Ausgangspunkt, um die geschichtsträchtige Stadt Halle an der Saale und die kulturelle Hochburg Leipzig zu erkunden.

Halle (Saale) erstreckt sich entlang der Saale und begeistert mit ihrer reichen Geschichte, lebendigen Kulturszene und vielfältigen Architektur. Die historische Altstadt beeindruckt mit über 3.000 Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen, darunter mittelalterliche Kirchen, barocke Bauten und Jugendstilvillen. Zu den Highlights gehören der Marktplatz mit dem Händel-Denkmal, die Marktkirche „Unser Lieben Frauen“, die Moritzburg und das Händel-Haus. Neben ihrer kulturellen Bedeutung ist Halle auch eine moderne Stadt mit einer lebendigen Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und einer vielseitigen Wirtschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer bequemen Entfernung zur Messe und einer guten Anbindung an die Autobahnausfahrt Halle/Peißen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Halle bietet. Auch die sächsische Metropole Leipzig ist in weniger als einer halben Stunde über die Autobahn erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt zudem nur dreißig Minuten entfernt und bietet eine bequeme An- und Abreisemöglichkeit für Gäste aus aller Welt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Peißen (Saalekreis), Am Reidepark (circa 500 Meter)
Bahnhof | Peißen (circa 1,6 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.05.2018
Gültig bis: 2028-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V796T7YG