Modernes Einfamilienhaus in Trappstadt: Projektiert nach Ihren Wünschen!

541.100 €

  • Wohnfläche 143,79 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

97633 Bayern - Trappstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Trappstadt! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 143.79 m² und einem Grundstück von 550.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Das Heizung/Sanitär-Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Bei der Estrich-Dienstleistung liefert und verlegt allkauf die Dämmung für Sie und baut den Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.

Zu allen Häusern von allkauf gehören außerdem verschiedene Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie sind weitere Vorteile, die Ihnen beim Bau eines allkauf Hauses geboten werden.

Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Dank des innovativen Allkauf-Konzepts können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung ermöglicht Ihnen dabei beträchtliche Einsparungen, und durch unsere Ausbaupakete entfällt die mühsame Suche nach Material und Anleitungen. Zusätzlich bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr zeitliches Budget anzupassen.

Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Selbstverständlich können die Grundrisse, die Hauskonfiguration, die Ausstattung und die Ausbaustufe in jede gewünschte Richtung angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sorglos wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden hegen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0855-Gen05W-202402

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