Modernes Einfamilienhaus in Bad Königshofen i.Grabfeld - Individuell nach Ihren Wünschen

442.300 €

  • Wohnfläche 174,96 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 570 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

97631 Bayern - Bad Königshofen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Königshofen i.Grabfeld und bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 174.96 m² sowie einem Grundstück von 570.00 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte sind bereits Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich enthalten, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung des Innenraums konzentrieren können.

Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet den Einbau des Elektromaterials, die Montage eines Zählerschrankes sowie die Lieferung und Montage eines effizienten Heizungspakets mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Auch die Sanitärobjekte werden nach Ihren Vorstellungen montiert, nachdem Sie die Fliesen angebracht haben. Zusätzlich liefert und verlegt allkauf Estrich inklusive Dämmung und Randdämmstreifen für Sie.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.

Lassen Sie sich von allkauf bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses unterstützen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Projekthauses.

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0699-C2-202402

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