Modernes Bad, windgeschützte Loggia uvm.! Ideal für Singles oder Paare!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in unserer denkmalgeschützten Wohnanlage am Dianaplatz. Öffentlicher Nahverkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

# Ausstattung
Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten!

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Fenster
+ Bad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet
+ Bad raumhoch gefliest (30x60 cm matt, weiße Wandfliesen)
+ Küche (ca. 2,50 Meter Breite) ist mit Fliesenspiegel (30x60 cm matte, weiße Wandfliesen) ausgestattet und bietet Zugang zur Loggia
+ Wohnzimmer mit Fenster und Kabelanschluss
+ gemütliches Schlafzimmer mit Fenster
+ Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche

Beim Bodenbelag in den Wohn- / Schlafräumen, Küche sowie Flur bieten wir Ihnen viele Freiheiten. Hier wird seitens der wbg Nürnberg GmbH kein Bodenbelag verlegt.

Die wbg Nürnberg GmbH stellt keine Einbauküche zur Verfügung. Termine nach Vereinbarung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-02

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.

# Sonstiges
Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes GIMVLF an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/GIMVLF - Vielen Dank.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: GIMVLF