- Art Mieten
- Fläche 93 m²
- Fläche teilbar ab 56 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab September 2024
- Baujahr 2017
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Nebenkosten 230 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 744 €
- Kaution 1.500 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Moderne Büro/Praxisfläche zur Vermietung: Effizientes Arbeiten in stilvollem Ambiente
Die im Jahre 2017 Sanierte und Modernisierte Gewerbeimmobilie befindet sich im Ortskern von Heinsberg-Kirchhoven. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² verfügt über einen geschlossenen Grundriss und eignet sich Dank des guten Zuschnittes hervorragend als Büro-, Praxis- oder Verwaltungsgebäude.
In die Räumlichkeiten kommend befinden Sie sich sofort in einem großzügigen Empfangs- bzw. Besprechungsraum, von dem Sie Zugang in die separaten Räume erhalten. Große Fensterfronten bieten viel Licht und erzeugen eine angenehme Atmosphäre.
Ebenfalls zur Verfügung stehen eine Teeküche, ein separates WC sowie ein geräumiger Lagerraum. Komplettiert wird das Angebot durch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden direkt neben dem Gebäude.
Die Stadt Heinsberg, ca. 4 km entfernt, ist als westlichste Kreisstadt Deutschlands ein bedeutendes Zentrum im Kreis Heinsberg. Mit einer Bevölkerung von 43.000 Einwohnern auf einer Fläche von 92 km² ist sie ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer erstklassigen Infrastruktur und namhaften Industrieunternehmen. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie die Nähe zur niederländischen Grenze.
Derzeit wird in der Immobilie ein Tattoo-Studio betrieben. Nutzen Sie die Flexibilität: Mieten Sie entweder Teilflächen oder die gesamte Einheit. Ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!
