- Wohnfläche 93,70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Februar 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2018
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Keine Käuferprovision, da Privat Verkauf.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Jährliche Mieteinnahmen kalt: 12840,00€ p.a
Die Wohnung kann auch nach dem Kauf für die Eigennutzung verwendet werden.
KFW-Darlehen mit einem Zinssatz von 1,7% in Höhe von 80000,00€ kann auf Wunsch übernommen werden.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2024 erworben werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch einen Gartenteil von 140m2, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können und der nur zur der Wohnung gehört. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und einer Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:
KFW 55 Standard Massivbausweise
Energiesparende Pelletsheizung
Hochwertiger Echtholzboden.
Eine Hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Eine wunderschöne Einbauküche.
Elektrische Rollos.
Garage mit elektrischen Tor.
Stellplatz inklusive.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Amberg Kleinraigering. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bei Fragen oder Interesse gerne melden.
Rechtliche Angaben
Inh. Sergej Pawelkow
Am Karolingerfeld 4
94447 Plattling
015125683204
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