Erdgeschoss Wohnung 3 Zi, Kü, Die, Bad, Terrasse, Tiefgaragenplatz möglich. In bester Lage !!

# Objektbeschreibung
Diese Erdgeschoß Wohnung: 3 Zi., Kü., Die., Bad ist sehr schön geschnitten.
Diese Wohnung ist nicht vermietet und steht leer
Im Auftrag einer Erbengemeinschaft wird jetzt diese Wohnung verkauft
Sie beinhaltet:
1. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit einem Balkon / Terrasse insgesamt 90 m² Wohnfläche
2. Ein Tiefgaragenplatz Nr. 11,
3. Ein Kellerraum Nr. 1
Außerdem ein Gemeinschaft- Fahrradkeller und eine Gemeinschaft- Waschküche.
Die Instandhaltung und Reinigung im Hause und Pflege der Grünanlagen werden durch die Hausverwaltung organsiert.
Die Wohnung müsste Renoviert werden, Wände neu Tapezieren und Streichen.
das schöne ist, das diese Wohnung eine Terrasse und im Anschluss eine große nicht einsehbare Wiese hat. Die Wiese gehört zwar nicht zu der Wohnung (Allgemein Eigentum) wird aber von keinem andern benutzt.

# Ausstattung
Das Gebäude hat eine grundsolide Bausubstanz.
Es wurde von Anfang an als Eigentumswohnungen geplant und gebaut.
Die Ausführung ist möglichst Wartungsfrei auf Haltbarkeit ausgerichtet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Gebäude befindet sich in Amberg an der Raigeringer Straße, also zentral und trotzdem ruhig. von dort aus findet man fußläufig Ärzte, Geschäfte des Tägliche Bedarfs, Restaurants, Schulen "eben Zentrum".

# Sonstiges
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/ konsumierst/odr Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Informationen basieren auf den Angaben des Besitzers. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-05-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W.H.-10204