- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die im Bau befindliche Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Baugebiet „Nördliche Kunkheide“. Der nah gelegene Waldlehrpfad, das Schulzentrum sowie der Ortskern sind fußläufig zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse von ca. 12 m², die an einen kleinen Garten (ca. 50 m²) mit westlicher Ausrichtung angrenzt. Hier können Sie die Abendsonne genießen.
Der Wohnungsflur, Hauswirtschaftsraum und das Bad sind mit modernen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgelegt. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in einem zeitlosen Holzdekor.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung gespeist wird.
Im geräumigen Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der kombinierte Wohn-Essbereich verfügt über eine neue Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Küche ist in einer Nische mit Durchreiche installiert. Somit bleibt der Charme des kombinierten Wohn-Essbereiches erhalten. Allerdings ist der Kochbereich separat, was sich im Alltag als sehr praktische und hygienische Lösung bewährt hat!
Die geräumige Wohnung im durchdachten Zuschnitt eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die eine zentrale und ruhige Wohnlage suchen.
Aufgrund des KfW 40 Standards, mit modernster Heiztechnik, können geringe Nebenkosten vorausgesetzt werden.
Kosten:
Kaltmiete: 630 €/Monat
Zzgl. Küche: 55 €/Monat
Zzgl. Stellplatz: 35 €/Monat
Zzgl. Nebenkosten: 90 €/Monat
Vor Einzug wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.440 €) erhoben.
