MIETKAUF: Einfamilienhaus mit Scheune in Kerspenhausen!
160.000 €
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 277 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Ich biete hier mein Einfamilienhaus in Kerspenhausen mit 93 m² Wohnfläche (EG & OG) zzgl. 116 m² Nutzfläche an. Mietkauf (ohne SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsprüfung!) Es werden pauschal 55.000,00 € an Zinsen (die vom bestehende Kredit anfallen) auf den Kaufpreis aufgeschlagen. Die Gesamtsumme beläuft sich damit auf 205.000,00 €!
Aufteilung der Gesamtsumme:
35.000,00 € Anzahlung
1.000,00 € Zins- und Tilgungsrate pro Monat
62.000,00 € Schlussrate in 04/2033
KEINE STAATLICHEN FÖRDERUNGEN BEI MIETKAUF MÖGLICH!
Sämtliche Nebenkosten wie z.B. Grundsteuer, Versicherungsbeiträge, Instandhaltungen, Modernisierungen, Sanierungen sind vom Käufer zu tragen!
Wichtig: Die Bilder zeigen den Zustand vor meinem Kauf in 2023. Mittlerweile sind ein paar Sanierungen durchgeführt worden. Gerne schicke ich die Tage aktualisierte Bilder an einen Interessenten.
Das Haus ist jedoch weiterhin renovierungsbedürftig. Die Scheune passt hervorragend zu Menschen, die z.B. leidenschaftlich an Autos basteln und sich dort eine Hebebühne installieren wollen. Aber ggfs. haben Sie eine bessere Verwendung dafür. Das Wohnhaus bietet viel Platz für kreative Entfaltungen und ist perfekt für Handwerker geeignet, die viele Arbeit in Eigenleistung erledigen können. Im Außenbereich ist Platz für eine große Terrasse, die man nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz!
Raumaufteilung:
Das Haus hat keinen stufenlosen Zugang. Sie kommen zur Tür in Diele im EG. Dort befinden sich auf der linken Seite dieTreppe ins OG und der Zugang zum Keller. Auf der rechten Seite befindet sich die Tür zum Wohn- und Esszimmer und direkt der Zugang zur Küche. Ggfs. besteht die Möglichkeit, dort ebenfalls eine Essmöglichkeit zu integrieren. Von der Küche aus gelangen Sie zum Gäste-WC (mit Anschluss für die Waschmaschine), zur Terrasse, zur Scheune und zu einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer/sonstiges Zimmer. Die Scheune bietet eine Nutzfläche von 115 m². Gehen Sie die Treppen ins OG, haben Sie dort eine kleine Diele mit einem Zugang ins erste Schlafzimmer und zweite Schlafzimmer. Über das kleinere Zimmer erhalten Sie den Zugang ins zweite Badezimmer.
